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Können Passivhausstandards auf gewerbliche Gebäude übertragen werden?

In der Immobilienbranche ist ein neues Schlagwort aufgetaucht: Passivhausbauweise. Es hat sich als die modernste architektonische Designtheorie in der Hausbauindustrie durchgesetzt und verspricht den Hausbesitzern mehr Energieeffizienz. Viele technische Innovationen lassen sich vom Verbraucher auf den gewerblichen Bereich übertragen. Aber wie leicht lässt sich das Passivhausdesign auf Büros und Einzelhandelsimmobilien übertragen? Und wird es das?

Was ist Passivhausbauweise?

Der Standard für Passivhaus-Bauweise wurde von Dr. Wolfgang Heist eingeführt, wo er die die Grundlage für die Schaffung hoch energieeffizienter Gebäude. Dr. Heist skizzierte fünf Grundprinzipien für die Energieeffizienz von Gebäuden: Wärmedämmung, hocheffiziente Fenster, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Luftdichtheit und eine wärmebrückenfreie Konstruktion. Doch was bedeutet das konkret? All diese Prinzipien konzentrieren sich auf verbesserte Methoden der Temperaturkontrolle und der Gesamteffizienz, während sie gleichzeitig darauf abzielen, den Kohlenstoff-Fußabdruck und die Treibhausgasemissionen eines Hauses zu reduzieren. Passivhäuser verbrauchen in der Regel 40-60 % weniger Energie als Standardgebäude, was zu einer spürbaren Kostenreduzierung führt. Die Vorteile der Passivhausbauweise gehen jedoch über die reine Energieeffizienz und angenehmere Raumtemperaturen hinaus.

Was sind die Vorteile der Passivhausbauweise?

Passivhaus-Bauweise schafft eine luftdichte Hülle als Gebäudehülle mit Superisolierung, um die Energieeffizienz eines Hauses zu erhöhen und den zusätzlichen Energieverbrauch durch Wärmebrücken zu vermeiden. In den meisten Gebäuden geht der größte Teil des Energieverbrauchs auf das HVAC-System zurück, aber im Passivhaus-Design regelt das System das Innenraumklima auf eine optimale Temperatur mit minimalem Einsatz des HVAC-Systems reguliert.

Ein weiterer wichtiger Schwerpunkt ist die Aufrechterhaltung einer deutlich besseren Innenraumluftqualität (IAQ), da der Schwerpunkt auf Belüftung und Luftdichtheit liegt. Durch den Einsatz von Lüftungsanlagen mit Energierückgewinnung können in Gebäuden das ganze Jahr über angenehme Temperaturen und Luftfeuchtigkeitswerte aufrechterhalten werden. Dies führt zu langfristigen Kosteneinsparungen aufgrund der Energieeffizienz sowie zu kompakteren mechanischen Systemen, die eine größere Flexibilität bei der Planung ermöglichen. Auch wenn die Einführung eines Passivhauses zunächst mit höheren Kosten verbunden ist Passivhaus-Design Standards anfallen, sind die Energieeinsparungen bei den Betriebskosten während der gesamten Lebensdauer des Gebäudes auf lange Sicht eine kostengünstigere Option.

Wird die Passivhausbauweise in die Passivhausbauweise für gewerbliche Zwecke übergehen?

Die Wahrscheinlichkeit, dass die Passivhausbauweise zum Standard für gewerbliche Gebäude wird, hängt sowohl von der Bereitschaft zu Investitionen während der Bauphase als auch von der Nachfrage der Öffentlichkeit ab. In dem Maße, in dem sich die Menschen an diese Bauweise gewöhnen, werden sie sie auch am Arbeitsplatz erwarten, wo sie den größten Teil ihres Tages verbringen. Unabhängig von der möglichen Übertragung dieser Norm von Wohn- auf Geschäftsräume steigt das Bewusstsein der Menschen für die Luftqualität und ihre Auswirkungen auf ihre Gesundheit, und die Nachfrage nach Raumluftüberwachung nimmt weiter zu.

Die Überwachung der Luftqualität in Innenräumen ist in Geschäftsgebäuden wichtig, um die Sicherheit der Personen zu gewährleisten, die den Raum bewohnen. qlair hat sich auf die Überwachung der Innenraumluftqualität spezialisiert, um sicherzustellen, dass die Übertragungsrate von Krankheitserregern und andere Faktoren wie VOC-Werte niedrig sind. Kosteneinsparungen mit qlair Überwachungssystemen kommen aus den gleichen Bereichen wie bei Passivhäuser denn qlair stellt sicher, dass Sie Ihr HLK-System nicht überlasten. Ein übermäßiger Energieverbrauch kann auftreten, wenn Ihr HLK-System härter arbeitet, weil der Filter mit Schmutz und Staub verstopft ist. Zu häufiges Wechseln der Filter führt ebenfalls zu höheren Betriebskosten. qlair überwacht diese Systeme und weist Sie auf den idealen Zeitpunkt für den Filterwechsel hin, was wiederum langfristig zu finanziellen Einsparungen führt.

 

 

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